物业不作为可以不交物业费吗

发布时间:2019-11-06 14:09:07 人气:4412

如果物业收取物业费,则需要提供相应的服务。财产遗漏可以不支付物业费吗?今天,pchouse将逐一回答您的问题。

房产无所作为,也不禁缴纳物业费。

房产无所作为,也不禁缴纳物业费。因为物业服务合同属于公共服务合同。如果业主以物业服务不符合协议为由进行辩护,他需要出示证据来证明这一点。此外,物业的遗漏不能成为业主拒绝支付物业费用的原因,但可以作为物业服务企业降低相应服务费的依据。所以我们需要做以下事情:

1.摄影、音频和视频记录

对于居住区卫生、安全、环境、绿化等方面的物业服务,可以采用摄影、录像等方式进行记录。最好采用连续拍摄的方式取证,有清晰的时间记录和原始拍摄,便于法院核实真实性。

2、反映问题,保留各种回复、记录

对于社区内的违章建筑、地下室出租等问题,可以先向居委会、街道、城管等相关管理部门做出答复,并保留相关主管部门的验收记录。用于物业公司的相关处理,如公告、通知等。被记录和拍照。这种材料易于法院处理和采用。

3、通过集体力量解决问题

社区业主独立成立委员会,通过业主委员会的作用,进一步与物业公司就物业服务的具体项目、标准和收费标准进行谈判。

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